İlgili Makaleler
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı'nın (KENTSEV) Boğaziçi Üniversitesi Kandilli Rasathanesi ve Deprem Araştırma Enstitüsü verilerinden derlediği rapora göre İstanbul'da 1 milyon 164 bin bina, 4,5 milyon daire bulunuyor ve her birinde ortalama 3,3 kişi yaşıyor düz.
Depremlerden sonra gözlerin bir kez daha çevrildiği, uzmanların özellikle 1980 ve öncesinde 7 ve üzeri deprem bekledikleri İstanbul'da 1980 ve öncesinde yapılan bina sayısı dikkat çekicidir.
İlde bulunan toplam 1 milyon 164 bin binanın yüzde 22,6'sı yani 262 bin 665, 1980 ve daha önce yapılarak öne çıkıyor. Bu binalarda 1 milyon 51 bin daire olduğu tahmin edilmektedir. Fatih, kişi başına 31 bin 899 adet ile bu alanda en çok yapıya sahip ilçedir. Onu 17 bin 52 ile Beyoğlu, 15 bin 981 ile Beykoz, 13 bin 864 ile Üsküdar izliyor.
Kadıköy'de 12 bin 816, Gaziosmanpaşa'da 12 bin 786, Eyüp'te 11 966, Sarıyer'de 11 bin 898. Kağıthane'de 11 bin 813, Şişli'de 10 bin 601, Kartal'da 9 bin 211, Bayrampaşa'da 8 bin 295, Ataşehir'de 7 bin 735, Küçükçekmece'de 7 bin 535, Beşiktaş'ta 7 bin 272. 1980 ve öncesinde inşa edilmiş binalar var.
5 binden fazla binası olan diğer ilçeler ise 6 bin 762 ile Şile, 6 bin 703 ile Pendik, 6 bin 582 ile Esenler, 6 bin 541 ile Maltepe, 6 bin 72 ile Bağcılar olarak sıralanıyor. söz konusu bölgede asgari bina sayısı sadece 41 bina ile Beylikdüzü'nde. Onu 96 ile Arnavutköy, 458 ile Sultanbeyli, 460 ile Sancaktepe, 499 ile Esenyurt izliyor.
Başakşehir'de 814, Büyükçekmece'de 1.303, Çatalca'da 1.863, Güngören'de 2 bin 513, Avcılar, Tuzla'da 2 bin 596, İstanbul'da 2 bin 882, Adalar'da 3 bin 584, Bahçelievler'de 3 bin 892, Bahçelievler'de 4 bin 502 bina bulunuyor. Sultangazi ve Bakırköy'de 4 bin 869 bina.
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı Başkanı Haluk Sur, İstanbul İstanbul'daki binaların yüzde 22,6'sının 1980 ve öncesinde yapıldığını belirterek, bu binalarda 1 milyon 51 bin daire bulunduğunu söyledi.
Sur, bu dairelerde 3 milyon 152 bin kişinin yaşadığını, bu binaların en küçüğünün bile 40 yaşın üzerinde olduğunu tahmin ettiklerini, kimilerinin 50-60 yaşında olduğunu söyledi. Sur, bu evlerin sakinlerinin mutlaka yapı denetimi yaptırması gerektiğine işaret ederek, özellikle depreme karşı savunmasız olanların tahliye edilmesinin önemini anlattı.
Kentsel dönüşümü hızlandırmak için son zamanlarda çok önemli iki karar alındı. “Kendin yap olarak da bilinen kentsel dönüşüm konut ile ilgili taahhüt işlerinde yüzde 18'den alınan KDV yüzde 1'e indirildi. Aynı zamanda devlet destekli kredilerde daire başına ödenen rakam 200 bin liraya yükseldi. Kişi bu krediden 5 dairesi için faydalanabilir. Bu çok değerli teşvikler kentsel dönüşümü hızlandıracak. Binaları çok eski olan vatandaşlarımızın bu teşviklerden yararlanmasını bekliyoruz. Sur, son 8 yılda 564 bin konutun dönüştürüldüğünü, 700 bin konutun dönüşümünün sürdüğünü belirterek, İstanbul'da acil dönüşüme ihtiyacı olan 300 bin konut olduğunu sözlerine ekledi.
